+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Переселение с ветхого жилья магу продать или обменять

Переселение с ветхого жилья магу продать или обменять

Получили свидетельство о регистрации с обременением ипотека , квартира в залоге у банка. Продавец не хочет выписываться и передавать квартиру, хочет деньги вперед, так как его агент убедил в том, что иначе он денег не получит. Деньги находятся в банке в ячейке, могут быть предоставлены по договору продавцу только после выписки и предоставления акта передачи. Как я могу въехать в квартиру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Полы промерзают. Людей нужно срочно переселять, но у местных властей связаны руки.

За свой счет

Глава Республики Коми С. Добрый день, Роман Васильевич! С сыном 11 лет имеем в общедолевой собственности квартиру. Квартиру хочу продать и вырученные за продажу деньги планирую вложить в строительство дома. Дадут ли органы опеки согласие на продажу квартиры, если в собственность сына будет оформлен дом по договору дарения от деда.

За получением согласия на продажу квартиры обратитесь в орган опеки с письменным заявлением. К заявлению приложите проект договора дарения дома и нотариальное обязательство деда оформить на внука.

Если жилищные условия в доме не хуже чем в квартире, оснований для отказа в согласовании договора купли-продажи квартиры не усматриваю. Скажите пожалуйста, мы получили денежную компенсацию от администрации за аварийное жилое помещение.

В какие сроки нужно освободить нынешнее аварийное жилье? Можно ли пожить сколько то, платить квартплату дальше, а когда что-то приобретем, то пропишемся в новом жилье? Действующее жилищное законодательство не определяет сроки выселения из аварийного жилья.

Каждый случай индивидуальный. Кто-то на момент компенсации уже не проживает в аварийном жилье, некоторые продолжают проживать в нем по пять лет и более. С учетом норм Конституции РФ о неприкосновенности жилища, любое выселение гражданина из жилого помещения в том числе и аварийного возможно только через суд.

С учетом того, что Вы уже сталкивались с судопроизводством, Вы на личном опыте поняли, что суд - дело не быстрое. Возможно и обжалование решения, и отсрочка его исполнения, что сдвигает сроки фактического исполнения судебного решения. Снятие граждан с регистрационного учета производится по заявлению гражданина либо по решению суда.

Вы можете проживать в аварийном жилье, сохраняя в нем регистрацию, до приобретения нового жилого помещения. Роман ,вечер добрый. Можно ли в судебном порядке как то перепрыгнуть очередь ,или вопще получить вне очереди. Я сирота и имею право на улучшение жилищных условий вне очереди.

Согласно статье 51 ЖК РФ вне очереди имею право на жилые помещения следующие лица: Дети сироты, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Малоимущие наниматели по договору социального найма проживающие в аварийном доме. Инвалиды, страдающие тяжёлыми хроническими заболеваниями согласно перечня Постановления правительства РФ.

Также необходимо отметить, что жилые помещения вне очереди предоставляются органом местного самоуправления по месту жительства льготника. Ваша мера улучшения жилищных условий, которую Вы указали в вопросе, предоставляется Вашим работодателем ФСИН в порядке очередности.

Таким образом, Вы можете воспользоваться льготным правом получения жилого помещения от администрации муниципального образования по месту Вашего жительства и получить жилое помещение вне очереди как сирота.

Либо Вы можете продолжать состоять на учете на предоставления сертификата ФСИН, но получить его можно только в порядке очередности. Здравствуйте Роман! По глупости приватизировали квартиру.

Я, двое совершеннолетних родственником и мой несовершеннолетний сын. Как нам можно отменить приватизацию или расприватизировать жилье? Отмена приватизации, признания решения администрации и договора передачи жилого помещения в общую долевую собственность недействующими, возможна через суд при наличии оснований, предусмотренных законом.

Ознакомьтесь с ним и решите, применимы ли имеющиеся в кодексе основания к Вашему конкретному случаю. Расприватизация возможна по обоюдному согласию всех участников приватизации.

Необходимо отметить, что после расприватизации, лица, передавшие жилое помещение в собственность администрации право на приватизацию утрачивают. Исключение — несовершеннолетние граждане, за которыми сохраняется право второй приватизации в совершеннолетнем возрасте. Здравствуйте Роман.

Я получила квартиру как сирота, есть договор социального найма, хотела приватизировать, мне пришел отказ в том, что у меня и у моих детей не было регистрации. Отказ носит формальный характер так как Вами не представлены документы, которые необходимо представить согласно утверждённого регламента оказания данной муниципальной услуги.

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, если человек покупает квартиру в ипотеку, сам там не прописывается, а пропишет своего дядю с его женой, и они будут там жить вдвоем дядя с женой , будут ли они иметь какие-то права на эту квартиру?

Этот дядя сейчас является главным квартиросъёмщиком, если его выписать и прописать в другую квартиру, он в прошлой квартире муниципальной так и останется главным квартиросъёмщиком или нет!?

На период регистрации дядя с женой будут иметь право пользования жилым помещением. Собственник в любой момент сможете снять их с регистрации, выписать и выселить через суд. Регистрация в жилом помещении прав собственности не предоставляет.

Снятие с регистрационного учета с жилого помещения занимаемого по договору социального найма влечет для такого нанимателя утрату прав на данное жилое помещение. Договор социального найма будет перезаключен с другим нанимателем. Роман здравствуйте! У нас такая ситуация-мы многодетные, квадратов в квартире не хватает, хотели встать на улучшение жилищных условий по молодой семье и многодетным, но столкнулись вот с какой проблемой: Подскажите как я могу отказаться от этой доли?

Любое отчуждение доли в праве собственности на квартиру пригодной для проживания, будет рассматриваться органом местного самоуправления как намеренное ухудшение жилищных условий.

Вам необходимо подать заявление в орган местного самоуправления об обследовании барака межведомственной комиссией при Администрации на предмет пригодности или не пригодности для проживания. Если межведомственная комиссия признает барак непригодным для проживания, то данное жилое помещение учитываться не будет.

В случае признания жилого помещения пригодным для проживания, исходя из обеспеченности жилыми помещениями, Ваша семья не является нуждающейся в улучшении жилищных условий. Мне в связи с работой в администрации предоставляли жилое помещение по договору найма жилого помещения в общежитии.

В настоящее время из администрации уволилась. Вчера получила письмо из администрации г. Просят сняться с ребенком с регистр.

Подскажите,пожалуйста,как это обычно бывает? Точнее,куда тогда регистрируют ребенка да и меня ,если это служебное жилье у нас единственное,к тому же имеем статус малоимущей семьи. Спасибо Ответ: Обычно выселение так и происходит.

Сначала бывшему работнику направляют претензию с требованием о добровольном выселении. После чего следует исковое заявление в суд о выселении. Когда решение суда о выселении вступает в законную силу его принудительно исполняют судебные приставы исполнители.

Вы можете принять решение о выселении на любой стадии данного процесса, либо продолжать проживать в жилом помещении до прихода судебных приставов. Как поступать решать Вам. После снятия ребенка с регистрационного учета, дабы не быть привлеченной к административной ответственности за проживание без регистрации, необходимо будет зарегистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в другом жилом помещении.

Если такового жилого помещения у Вас нет, Вы можете обратиться с письменным заявлением в администрацию о предоставлении жилого помещения маневренного фонда по договору специализированного найма. Могут ли мне выдать жилье быстрее если я нахожусь в положении?

Все что Вам необходимо сделать это письменно обратиться в прокуратуру об оказании содействия в предоставлении жилого помещения. Прокуратура выйдет с иском в суд, получит решение суда, исполнение займет около двух лет.

Нахождение в состоянии беременности на сроки исполнение судебного решения никак не повлияет. Доброе утро. Объясните пожалуйста, что такое маневренный фонд?

Сироты тоже входят в это число? Может ли сирота перевести данную квартиру в собственность сразу? Я хотела бы ее продать чтоб расширится?

Под специализированным фондом понимается жилой фонд, помещения которого предоставляется гражданам, попавшим в тяжёлую жизненную ситуацию пожар, наводнение, уничтожение жилья и т д.

Жилые помещения предоставляются по договору во временное пользование. Жилые помещения детям сиротам тоже предоставляются по договору найма жилого помещения специализированного фонда, с учетом особенностей, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Указанный договор с ребенком-сиротой заключается на срок, не менее пяти лет. По истечению срока договора на предоставленное жилое помещение заключается договор социального найма с возможностью приватизации указанного жилого помещения. После приватизации и обращения в собственность жилого помещения возможна продажа данного жилого помещения с целью улучшения жилищных условий.

Установленный законодательно пятилетний срок призван обеспечить сохранность жилого помещения у сироты, исключить случаи необдуманного в силу молодого возраста отчуждения жилого помещения, либо случаи неправомерного посягательства третьих лиц на жилое помещение ребенка-сироты.

Я должна получить квартиру, так как сирота,могу ли я получить сертификат ,а не квартиру? Действующее жилищное законодательство не предполагает возможности получения ребенком-сиротой сертификата либо денежной компенсации взамен обязанности предоставить жилое помещение. Имею ли я право на получение квартиры т.

А я могу получить квартиру только в своём районе где проживала до 18 лет? Или все же где я учусь на данный момент и планирую продолжить свою деятельность в данном место положении? И скажите еще прописку нужно временную или постоянную для получения квартиры?

Порядок обеспечения жилым помещением следующий: Ребенок-сирота нуждающийся в жилом помещении письменно обращается в орган местного самоуправления по месту фактического жительства о принятии на учет на предоставления жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.

В течении месяца заявитель получает письменный ответ. Данный ответ органа местного самоуправления необходимо изучить. Если ребенок-сирота не согласен с решением, он вправе оспорить его в судебном порядке. Согласно статьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин преимущественно проживает.

Вопросы прав на жилые помещения

Большая тема, тема часа. Программу расселения жителей аварийных домов нужно продлить, - об этом заявил Владимир Путин и поручил правительству разработать постоянно действующий механизм расселения аварийного жилья и начать его реализацию с 1 января года. Ольга Арсланова: Как мы узнали сегодня из новостей, в правительстве уже к этому приступили. Фонд содействия реформированию ЖКХ продолжит работу до 1 сентября года. Процитирую президента: В число аварийных попадают дома, которые не были признаны таковыми на начало года.

Приобретение квартиры в доме под снос: сделка может обанкротить покупателя

Вместе с тем, программа переселения из ветхого жилья предполагает следующие меры компенсации: Предоставление равноценного жилого помещения. Данная мера возможна, если выселяется собственник. Предоставляется жилье, полностью соответствующее техническим характеристикам прежнего помещения, включая размер общей площади и количество комнат. Предоставление альтернативного жилья по договору социального найма. Жилые помещения, которые предоставляются по договору соцнайма для граждан, расселяемых из ветхого или аварийного жилья, должны находиться на учете в фонде социального пользования.

Улучшение и расширение жилищных условий — одна из важнейших задач, решающихся в жилищной сфере. Действующее законодательство РФ:

Расселение аварийного жилья: Для того чтобы вас расселили из аварийного фонда, он должен быть признан не пригодным для проживания.

Глава Республики Коми С. Добрый день, Роман Васильевич!

Запрещена ли продажа квартиры в аварийном доме

Приобретение квартиры в доме под снос: В Москве осталось сровнять с землей лишь сотню пятиэтажек. Аналитики провели исследование и выяснили, можно ли купить квартиру в сносимом жилом фонде с перспективой получения квадратных метров в новостройке. И есть ли выгода от подобной сделки? Геннадий Черкасов Несколько лет назад взамен сносимого жилья можно было получить отличную квартиру в новостройке, причем исходя из норматива 18 квадратных метров на человека.

Процесс приватизации недвижимости длится уже довольно долго, около 20 лет. За весь этот период возникало множество проблем, которые удалось преодолеть.

Евгений Шлеменков и Игорь Кокин - о продлении программы расселения аварийного жилья

Заключение Основания для признания дома непригодным для проживания Согласно действующим законодательным нормам, в России, начиная с будущего года, будут действовать иной порядок признания жилья ветхим и аварийным. Основанием для отнесения строения к непригодному для жизни жилью могут выступать следующие характеристики: У дома наблюдается деформация фундамента и не подлежит восстановлению или ремонту. В помещении отсутствуют коммуникации, к примеру, электропроводка или водопровод. Дом не подключен к центральной отопительной системе, а каждая квартира отапливается индивидуально. В квартирах нет окон, что не дает достаточно света для поддержания нормального состояния здоровья у жильцов. Жилплощади содержат большое количество токсичных веществ, что противоречит нормам РФ.

Договор мены при переселении из аварийного жилья

Верховный суд, напомнил, про статьи Жилищного кодекса - 85, 86 и В них говорится следующее: Новая квартира должна быть благоустроенной "применительно к условиям того населенного пункта", где люди жили. А еще должна быть не меньше старой по квадратным метрам и быть в границах того населенного пункта, в котором граждане живут.

При переселении из ветхой квартиры в новый дом администрация города два варианта: продажа жилья по выкупной цене либо договор мены на другое жилье. . передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. .. Могу ли я обменять меньшую квартиру на большую с доплатой.

За свой счет

По программе прекратили строительство жилья. Предложили квартиру из старого фонда, которую я смогу продать за половину стоимости, которую получит риэлтор от Минстроя. Могу ли я получить денежную компенсацию, на приобретение жилья самостоятельно вместо квартиры, предоставленной Минстроем?

Ветхое жилье

Условия и порядок переселения из аварийного жилья Можно ли получить деньги, вместо квартиры при расселении из аварийного жилья? Купино Строятся дома, качество которых меня не удовлетворяют. Могу ли я , вместо квартиры?

Можно ли продать аварийное жилье? Содержание статьи Основание признания дома непригодным для проживания Продажа квартиры в аварийном доме Определение цены выкупа В законодательстве нет запрета на продажу аварийного жилья.

Переселение из ветхого и аварийного жилья после 2019 года — последние новости

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Информация о доме: аварийное жилье, капитальный ремонт и т д
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кира

    3 снятие пломбы с электро счётчика и подключение провода до счётчика и звонок в энергоучасток через неделю на телефон доверия или диспетчеру с левого телефона .в общем как то так😂

  2. Влада

    Спасибо очень хороший выпуск на фоне моря сотрудникам полиции обычно стыдно никогда не становится вот страх это другое дело

  3. Любава

    А можно просто даже на первичный учет не вставать, оформить загранпаспорт в 17 лет, стать самозанятым.

  4. Вероника

    Как.как.принести с собой вазелин и щампанское.только бутылочку поменьше да поуже.

  5. wellssigvili

    Отличный материал. хороший обзор. спасибо!

  6. Ефросинья

    Сделаем выгодную расстаможку